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经验分享

建筑消防验收中常见的 130 个问题

建筑验收需要注意些什么问 5）应设置单向逃生部位处未 链孔
题？其实验收中的问题很多，今天 设置相应的开启装置 6.建筑装修

我们就从建筑防火、消防水、火灾 6）未按设计要求安装防火门 1）建筑装修材料选用不当，特
自动报警系统等方面汇总一些高 3.安全疏散 别是吊顶及墙面材料耐火极限达
层建筑中常见的些问题以供大家 1）由于装修装设栏杆造成楼 不到规范要求

参考，避免以后出现类似的问题 梯疏散宽度不够 2）建筑装修饰面影响消防功
影响消防验收。 2）由于装修、土建改动，疏散 能的正常实现

一、建筑防火 出口数量不够 3）消火栓箱门装修后无法打开
1.土建防火封堵不到位 3）由于装修、土建改动，疏散 4）正压送风口、排烟口装修
1）所有给水管道穿越楼板、墙 出口距离超标 后出现风口与装修面层内漏风及

体部位未封堵 4.消防车道 检修不便的现象
2）所有电气管、桥架穿越越 1）车道宽度不能满足规范要求 5）格栅吊顶影响上喷喷水效
楼板、 墙体部位未封堵 2）消防扑救面未形成 果，灯槽内喷头影响喷水效果

3）穿越平层及竖向的桥架内 3）环形车道未形成或回车场 6）建筑装修开设的检查孔部
未采用防火封堵 未形成 位及大小不满足正常检修的需求
4）所有通风、空调、防排烟管 4）消防扑救面有高大树木或 7）大于 60 平方米的房间只设

道越楼板、墙体部位未封堵 有障碍物 置 1 个门
5）土建预留洞口后开孔未封堵 5）防烟楼梯间无前室、或消 8）会议室、观众厅等场所的

6）土建风道未封堵 防电梯合用前室未设计正压送风 门未向外开启
7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的 系统 7.排烟口
缝隙未用不燃材料填充密实 5.防火卷帘 1）设置位置过低，低于 2 米

8）防火墙未到顶 1）导轨与墙体及柱体之间未 2）设置在顶部的排烟口、排烟
9）防火分区未形成 封堵 阀未设置手动控制装置

2.土建防火门 2）卷顶部未完全封堵 3）排烟口距离最远点水平距
1）防火门安装反向，未开向 3）双轨卷帘一侧未封堵到顶， 离超过了 30 米
疏散方向 形成单轨卷帘 4）排烟口距离安全出口间距

2）封闭楼梯间及防烟楼梯间 4）穿越卷帘包厢的管道及桥 小于 1.5 米
开设了非疏散门、洞 架未封堵 8.排烟系统漏设

3）防火门检测报告与实体不 5）疏散通道卷帘门两侧未设 1）无自然通风长度超过 20米
符，防火门身份标示未张贴 置手动控制按钮 的内走道
4）闭门器、顺序器未安装 6）卷帘门手动拉链未设置拉 2）超过 60 米长度的走道

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